Оценка стоимости

Оценка стоимости всех видов коммерческой недвижимости, оспаривание кадастровой стоимости, оценка всех категорий земельных участков.

Подробнее

Кадастровые работы

Мы предоставляем широкий спектр услуг по выполнению кадастровых работ, который включает в себя оформление межевого и технического планов, постановку на кадастровый учет недвижимого имущества, вынос точек в натуру.  Наши высококвалифицированные специалисты...

Подробнее

Проектирование

Компания ООО «Региональное агентство оценки планирования и консалтинга»начиная с 2005 года оказывает услуги в области градостроительного проектирования. География наших работ – Республики Саха (Якутия), Калмыкия, Камчатский, Приморский края,Пензенская, Брянская, Липецкая...

Подробнее

Консалтинг

Разработка бизнес-планов, инвестиционных проектов, технико-экономических планов, проведение аукционов, разработка проектной документации под жилищное строительство.

Подробнее

Эскизный проект генплана

Эскизный проект генплана — это материал, который позволяет оценить проект, а так же обозначить точные и актуальные требования к дальнейшему проектированию. Разработка генплана территории или участка включает в себя расчет ...

Подробнее

Проект планировки

Проект планировки Это вид проектной документации, крайне необходимый для получения разрешения на строительство. Так как согласно Градостроительному кодексу любой реконструируемый и вновь возводимый объект обязан иметь обоснование в форме соответствующей документации. Проект ...

Подробнее

Проектирование сетей

Инженерные сети — комплекс разнообразных систем, обеспечивающий комфорт жизнедеятельности человека, а так же работоспособность промышленного и бытового оборудования. Поэтому грамотное и тщательное проектирование сетей водопровода, канализации, электроснабжения и пр. существенно ...

Подробнее



View the embedded image gallery online at:
http://www.rao58.ru/uslugi/proektirovanie#sigProId9041a76fbb

Наше основное направление – проекты планировок (ППТ) и проекты межевания территорий (ПМТ).

Компания ООО «Региональное агентство оценки планирования и консалтинга»начиная с 2005 года оказывает услуги в области градостроительного проектирования. География наших работ – Республики Саха (Якутия), Калмыкия, Камчатский, Приморский края, Пензенская, Брянская, Липецкая, Томская области. Многолетний опыт работы в этой области и квалификация сотрудников позволяет нам грамотно выполнить работы по подготовке градостроительной документации.

В наших силах выполнить следующие этапы и стадии градостроительного проектирования:

  • Градостроительный анализ территории.
  • Схема территориального планирования (СТП).
  • Генеральный план (ГП).
  • Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
  • Проект планировки территории (ППТ).
  • Проект межевания территории (ПМТ).
  • Постановка на кадастр в Управление Федеральной службы Государственной регистрации и картографии.
  • Градостроительные планы земельных участков (ГПЗУ).

 

Проект планировки может быть разработан для территорий, подлежащих застройке и уже застроенных, под размещение: индивидуальной жилой застройки (ИЖС); микрорайонов жилой застройки с требуемым составом административно-бытового обслуживания; линейных объектов таких как автомобильные дороги, инженерные сети и является документом градостроительного регулирования территории затрагивая интересы широкого круга лиц. Материалами проекта планировки помогут решить вопрос с согласованием с администрациями муниципальных образований вопросов касательно увеличения, при реконструкции, площади торгового центра, строительства и дальнейшего ввод в эксплуатацию общественных зданий и сооружений, строительство которых предполагается на территории муниципального образования.

После согласования и утверждения в установленном порядке проекта планировки территории разрабатывается проект межевания территориис последующей подготовкой градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) если это предусмотрено техническим заданием.

При разработке проекта планировкитерритории и проекта межевания территории учитываются требования Градостроительного кодекса РФ, местных нормативов градостроительного проектирования муниципальных образований, СП 42.13330.2011 «Градостроительство.Планировка и застройка городских и сельских поселений»(Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*) и других нормативно-правовых актов.

Проект планировки территории выполняется на основании:

  • Постановления главы администрации муниципального образования;
  • Технического задания договора/контракта.
  • Утвержденных материалов генерального плана и правил землепользования и застройки;
  • Градостроительного анализа территории;
  • Отчетов о проведенных инженерно-геодезических и иных изысканиях;
  • Технических условий на подключение к инженерным сетям;
  • Сведений управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии;
  • Иных документов, влияющих на развитие рассматриваемой территории.

Мы работаем не только с муниципальным заказчиком, но и с частными застройщиками. В наших силах разработать полноценный проект, соответствующий требованиям нормативных актов высокого качества.

Минимальные сроки выполнения работ по подготовке проектов планировки и межевания территории – 45 рабочих дней при наличии всех необходимых исходных материалов.

Для определения стоимости разработки проекта планировки и межевания территории необходимы следующие данные:

  • Наименование градостроительной документации: проект планировки и межевания территории; проект планировки территории; проект межевания территории; градостроительные планы земельных участков; проект планировки линейного объекта;
  • Площадь проектирования территории, протяженность сетей, дорог (для линейного объекта);
  • Требуется ли выполнение инженерных изысканий;
  • Требуется ли выполнениепредпроектной проработки и вариантного проектирования;
  • Тип предполагаемой застройки (ИЖС, элитные коттеджные поселки, реконструкция территории с размещением смешанной застройки, микрорайоны жилой застройки, иное);

звоните по телефону 8 (8412) 54-42-64 или пишите нам на e-mailproektrao@mail.ru

 

Коллектив компании ООО «РАО» - профессионалы в области градостроительного проектирования, маркетинга, геодезии и землеустройства, имеем все необходимые разрешительные документы в том числе лицензию на установление и изменение границ между субъектами Российской Федерации и границ муниципальных образований.